CH 8750 Riedern
Kurzinfo:
| Objektart:…Gewerbeobjekt |
| Wohnfläche ca.:… |
| Nutzfläche ca.:…..370 m2 |
| Grundstück:……..1’184 m2 |
| Umbauter Raum ca.:…..2’520 m2 |
| Kaufpreis:………………699’000 CHF |
| Provision:…Keine Käuferprovision |
Hier bieten wir eine Liegenschaft für verschieden Nutzungszwecke, zu einem absolut günstigen Preis.
Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen, ganz gleich ob Sie Ihre Gäste in Zukunft mit Spezialitäten verwöhnen möchten, oder Musikabende veranstalten oder ein Szenentreff eröffnen wollen, oder, oder, oder…
Die Lage:
Sehr gut frequentierte Alleinlage in schönster Ferienregion: Von Zürich nur ca. 1 Stunde und 10 Minuten mit dem Auto. Von St. Gallen sind es etwa 10 Minuten mehr. Aber auch die Verbindung mit öffentliche Verkehrsmitteln, in allen Richtungen, ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet direkt am Grundstück.
Riedern ist eine ehemalige politische Gemeinde des Kantons Glarus in der Schweiz. Das Dorf wurde im Rahmen der Glarner Gemeindereform auf den 1. Januar 2011 mit den Gemeinden Ennenda, Glarus und Netstal zur neuen Gemeinde Glarus zusammengelegt. Höhe: 529 m
Die Liegenschaft befindet sich an der Strecke Glarus – Klöntal. Der nahe Klöntalersee lädt zum Baden ein und seine Umgebung zum Wandern. Auch Biker- und Rennvelofahrer lieben die Strecke. Im Winter sind die nahen Skipisten sehr beliebt.
Das Gebäude: „Landgasthof mit Fremdenzimmer“
Erdgeschoss: Hier befinden sich der Gastraum mit 32 Sitzplätzen und Saal mit 56 Sitzplätzen. Sowie eine voll eingerichtete Küche. (Gesamt: ca. 240 m2)
Zwischengeschoss: WC-Anlage – Damen und Herren
Obergeschoss: 5 Zimmer und ein Bad (Gesamt ca. 90 m2)
Dachgeschoss: 3 Zimmer (Gesamt ca. 40 m2)
Keller: 2 grosse Räume und Heizungskeller
Nebengebäude: für Lagerzwecke und Garage (Gesamt: ca. 130 m2)
Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist gut. Der Keller ist trocken und das Dach ist in einem sehr gutem Zustand.
Es gibt keine gravierende Baumängel. Jedoch müssten die Räume modernisiert / renoviert werden, um den heutigen Anforderungen zu entsprechen. Das kleine alte Nebengebäude, hinter dem Haus ist sanierungsbedürftig.
Das Gebäudegrundstück hat eine Grösse von 1 ́184 m2
Ein gegenüberliegendes Grundstück mit Garage und ca. 13 zusätzlichen Parkplätzen kann ggf. günstig hinzu erworben werden. Die Grösse beträgt: 442 m2.
Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Auch nach Feierabend oder am Wochenende.
Telefon: +41 76 481 61 51