F-83310 Grimaud
Kurzinfo:
| Objektart: Villa (Neubau bereits fertiggestellt) |
| Zimmer: 4 Schlafzimmer mit jew. Bad En-Suite und eigener Terrasse |
| Wohn-/Nutzfläche ca.: 542 m2 |
| Grundstück:………… 2.545 m2 |
| Hochwertige Ausstattung, Vollklimatisiert |
| Kaufpreis:………… 4`500’000 EUR |
| Käuferprovision:…1.5 % |
Die Lage:
Diese Villa liegt in der ruhigen und geschlossenen Domaine Bartole de Bauvallon zwischen Sainte-Maxime (4 km) und Port Grimaud (4 km) in der Bucht von Saint-Tropez. Die Domaine erstreckt sich über die Hügel oberhalb des Golf Clubs de Beauvallon. Die ersten Grundstücke der Domaine wurden bereits um 1910 erschlossen. Sie zeichnet sich durch große Grundstücke mit allein stehenden Villen, altem Baumbestand und vielen gepflegten großen Anwesen aus. Der Eingang zur Domaine ist durch ein Gate mit Zugangscode gesichert. Vom Fuße der Domaine erreichen Sie das gegenüberliegende Saint-Tropez mit dem Boot innerhalb von wenigen Minuten. Das Grundstück der Villa liegt am oberen Ende der Domaine, von dem man einen phantastischen Ausblick auf den Golf von Saint-Tropez hat.
Beschreibung:
Diese exponierte Lage bietet einen reizvollen Panoramablick auf den Golf von Saint-Tropez. Zudem befindet sich das Grundstück nahe dem Golf Club de Beauvallon. Der Flughafen Nizza ist nur ca. eine Autostunde entfernt.
Der gesamte Gartenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und verfügt über eine elektronisch gesteuerte Bewässerung. Durch die spektakuläre Terrassierung über fünf Ebenen konnten ca. 600 m2 neue nutzbare Gartenfläche geschaffen werden. Der private Bouleplatz ist sogar der höchstgelegene am Golfe de Saint-Tropez. Aufgrund der strengen Bauauflagen und der harmonischen Häusergestaltung mit der für die Region typischen Architektur findet man hier eine intakte Natur und Idylle, die in Europa ih- resgleichen sucht.
Objekthighlights
- // 2.545 m2 Grundstück in Hanglage, angelegte terrassierte Grünflächen und Bouleplatz
- // Beste Bausubstanz durch erdbebensichere Stahlbetonbauweise von Gebäude und Pool
- // Infinity Pool mit großer Poolterrasse und Panorama-Meerblick
- // 542,38 m2 Wohn-/Nutzfläche
- // 4 Schlafzimmer mit jeweils Bad En-Suite und eigener Terrasse
- // Großzügiges, elegantes Wohnzimmer mit Kamin, Meerblick und Poolzugang
- // Offene Küche und großer Wohn-Essbereich mit anschließender Terrasse
- // Granitstein-Auffahrt zur Doppelgarage mit elek- tronischem Eingangstor und Kameraüberwachung
- // Vollklimatisiertes Gebäude mit anspruchsvollen Features wie hochwertige Parkett- und Natursteinböden, Fußbodenheizung, Marmorbäder mit hochwertiger Badausstattung
Weitere Informationen auf Anfrage.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, wir sind gern für Sie da! Auch am Wochenende oder nach Feierabend.
Tel.: +41 76 481 61 51 / Mail: GL@1A-Homes.com